GEBÄUDEKOMPLEX MIT 2 SEPARATEN WOHNUNGEN
IN DER DORFMITTE
| Kaufpreis: | 179.000 € |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche ca.: | 167 qm |
| Grundstücksfläche ca.: | 320 qm |
| Hauptkriterien: | |
| Haustyp: | Einfamilienhaus (freistehend) |
| Wohnfläche ca.: | 167 qm |
| Nutzfläche ca.: | 138 qm |
| Grundstück ca.: | 320 qm |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Garage / Stellplatz: | 1 Stellplatz |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Kosten | |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Provision für Käufer: | 3% >Info |
| Bausubstanz: | |
| Baujahr: | 1903 |
| Modernisierung/Sanierung: | zuletzt 1988 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | Normale Qualität |
| Heizungsart: | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
|
Energieausweis: |
liegt vor |
|
Energieausweistyp: |
Bedarfsausweis |
|
Endenergieverbrauch: |
418,6 kWh/(qm*a) |
|
Energieeffizienzklasse: |
H |
|
Baujahr laut Energieausweis: |
1903 |
Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück wurde 1903 ein Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. In diesem Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss verfügt dann noch um eine weitere Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die großzügige Terrasse erschließt sich bis zur ehemaligen Scheune. Diese wurde 1988 zu einer separaten Wohnung im Hinterhaus ausgebaut. Zu einer Garage im Erdgeschoss, gehört das Bad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse im Obergeschoss und ein großes Studio im Dachgeschoss.
Ausstattung
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Garage
Balkon
Terrasse
Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dornburg-Wilsenroth. Bahnhof, Bushaltsstelle, Getränkehandlung, Grundschule, Kindergarten, Kirche und diverse Vereine sind im Ort vorhanden und teilweise auch fußläufig erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es u. a. auch im benachbarten Frickhofen.
Wilsenroth mit ca. 1300 Einwohnern gehört zur hessischen Gemeinde Dornburg mit 5 Ortsteilen und ist der höchstgelegene Ort, der sich durch seine idyllische Lage auszeichnet.
Aufgrund der Anbindung an die B54 ist Limburg mit der BAB A 3 ca. 20 km entfernt.
2023-149206303